Top
(Pozorna) klauzula waloryzacyjna – Prawnik budowlany
fade
3652
wp-singular,post-template-default,single,single-post,postid-3652,single-format-standard,wp-theme-flow,eltd-core-1.2.2,flow-ver-1.8,,eltd-smooth-page-transitions,ajax,eltd-blog-installed,page-template-blog-standard,eltd-header-type2,eltd-sticky-header-on-scroll-up,eltd-default-mobile-header,eltd-sticky-up-mobile-header,eltd-dropdown-default,wpb-js-composer js-comp-ver-6.10.0,vc_responsive

(Pozorna) klauzula waloryzacyjna

(Pozorna) klauzula waloryzacyjna

Jak wrzuci się mechanizm waloryzacyjny do Excela, to czÄ™sto okazuje siÄ™, że w istocie ta klauzula jest fikcyjna. Ustalenie przez zamawiajÄ…cego tzw. „progu wejÅ›cia” na wysokim poziomie przy jednoczesnym niskim okreÅ›leniu maksymalnego poziomu zmiany ceny sprawia, że w praktyce wykonawca może liczyć na dopÅ‚atę w pomijalnej wysokoÅ›ci.

Czy zatem formalne „odhaczenie” elementów klauzuli waloryzacyjnej wymaganych przez Prawo zamówieÅ„ publicznych jest wystarczajÄ…ce?

Jeżeli ktoś z Państwa jest zainteresowany namiarami na orzeczenia, o których mowa w tekście, proszę dać znać w komentarzu!

Elementy klauzuli waloryzacyjnej

Dla przypomnienia – art. 439 Prawa zamówieÅ„ publicznych wskazuje 4 elementy, jakie ma zawierać klauzula waloryzacyjna zamieszczana w umowach zawieranych na okres dÅ‚uższy niż 6 miesiÄ™cy:

  1. poziom zmiany cen materiałów lub kosztów, którego osiÄ…gniÄ™cie bÄ™dzie uprawniaÅ‚o do żądania zmiany wynagrodzenia – czyli, po polsku, „próg wejÅ›cia”: jaki poziom musi zostać osiÄ…gniÄ™ty, byÅ›my w ogóle mogli rozmawiać o waloryzacji,

  2. poczÄ…tkowy termin ustalania zmiany wynagrodzenia – czyli okres, po upÅ‚ywie którego badamy, czy „próg wejÅ›cia” zostaÅ‚ osiÄ…gniÄ™ty

  3. sposób ustalania zmiany wynagrodzenia (posłużenie się wskaźnikiem GUS czy określenie innej podstawy)

  4. sposób określenia wpływu zmiany cen lub kosztów na koszt realizacji zamówienia,

  5. oznaczenie okresów, w jakich może następować zmiana wynagrodzenia wykonawcy,

  6. maksymalną kwotę, o jaką może zmienić się wynagrodzenie wykonawcy w oparciu o kontraktową klauzulę waloryzacyjną.

Już na pierwszy rzut oka widać, że teoretycznie możliwe jest takie skonstruowanie klauzuli, która formalnie będzie zawierała wszystkie ww. elementy, ale faktycznie będzie miała charakter iluzoryczny.

Walka w postępowaniu przed KIO

Wykonawcy często próbują kwestionować zawarte w projektach umów klauzule waloryzacyjne właśnie z powodu jej fikcyjnego charakteru, który uniemożliwia uzyskanie realnego dosypania pieniędzy do umówionego wynagrodzenia.

Jak na tym wychodzÄ…?

Generalnie źle.

KIO bardzo czÄ™sto ogranicza siÄ™ do stwierdzenia, czy projektowana klauzula waloryzacyjna zawiera w sobie elementy, które wymienione sÄ… w art. 439 Prawa zamówieÅ„ publicznych. W jednym z Å›wieższych wyroków, w których wykonawca kwestionowaÅ‚ ustalony przez zamawiajÄ…cego „próg wejÅ›cia” na poziomie 10%, KIO wskazaÅ‚a, że co prawda nie kwestionuje dynamiki zmian cen na rynku, ale ryzyko z tym zwiÄ…zane może być w umowie rozÅ‚ożone na obie strony kontraktu. W konsekwencji – zdaniem KIO –Âwykonawca widzÄ…c takie postanowienie, powinien byÅ‚ w cenie ofertowej uwzglÄ™dnić ryzyko zmiany cen, które nie bÄ™dzie rekompensowane przez klauzulę waloryzacyjnÄ….

Wykonawca jako profesjonalista na podstawie własnego rozeznania, wiedzy, analizy trendów co do kierunków zmiany cen czy też ich stabilizacji winien oszacować koszty realizacji zamówienia i złożyć ofertę odzwierciedlającą uwarunkowania rynkowe

Swoje stanowisko KIO opiera też na tym, jaka myśl kryła się za wprowadzeniem do Prawa zamówień publicznych obowiązkowych klauzul waloryzacyjnych. A myśl ta została wyrażona w uzasadnieniu projektu ustawy:

Wskazane obligatoryjne elementy klauzuli waloryzacyjnej mają pomóc zamawiającym przy konstruowaniu skutecznych i jasnych postanowień umownych. Zamawiający wprowadzając do umowy odpowiednią klauzulę ma pozostawioną swobodę określenia jej elementów, mając na względzie w szczególności: specyfikę zamówienia, dostępność wiarygodnych i aktualizowanych podstaw ustalenia zmiany ceny, planowane możliwości finansowe zamawiającego co do przewidywanych zmian wynagrodzenia. Mając świadomość ogromnego zróżnicowania poszczególnych umów, z uwagi chociażby na wielkość, czy przedmiot zamówienia, przepis ustawowy nie może być nadmiernie kazuistyczny. W ramach tego obowiązku poszczególni zamawiający mają swobodę, oczywiście z poszanowaniem ustawowych zasad określających relacje między stronami, w ukształtowaniu klauzuli waloryzacyjnej uwzględniającej specyfikę danego zamówienia

IdÄ…c tym tokiem rozumowania KIO konsekwentnie stwierdza, że nakÅ‚adajÄ…c na zamawiajÄ…cych obowiÄ…zek zamieszczenia klauzul waloryzacyjnych, ustawodawca pozostawiÅ‚ im dużą swobodÄ™ w ich ksztaÅ‚towaniu. Wykonanie tego obowiÄ…zku powinno uwzglÄ™dniaćÂm.in. możliwoÅ›ci finansowe zamawiajÄ…cego. KIO podkreÅ›la też, że

 istotą klauzul waloryzacyjnych nie jest zagwarantowanie wykonawcom uzyskania pełnego czy nawet proporcjonalnego (!) pokrycia zmian cen materiałów.

Powyższe stanowisko potwierdziÅ‚ z resztÄ… w jednym z wyroków SÄ…d OkrÄ™gowy w Warszawie. SÄ…d podkreÅ›liÅ‚, że toÂwykonawca powinien skalkulować ryzyko zwiÄ…zane ze zmianÄ… cen, bowiem to wykonawca posiada wiedzÄ™ o zachodzÄ…cych zjawiskach ekonomicznych i gospodarczych. SÄ…d zwróciÅ‚ też uwagÄ™, że wykonawcy ustalajÄ…c wysokość wynagrodzenia w ofercie powinni uwzglÄ™dniajÄ… pewien puÅ‚ap prawdopodobnego wzrostu czynników cenotwórczych, liczÄ…c siÄ™ przy tym z możliwoÅ›ciÄ… zmian okolicznoÅ›ci majÄ…cych wpÅ‚yw na rozmiar kosztów lub prac niezbÄ™dnych do realizacji zamówienia.

We wspomnianym wyroku sÄ…d też powiedziaÅ‚ coÅ›, z czym siÄ™ absolutnie nie zgadzam:Âto zamawiajÄ…cy jest gospodarzem postÄ™powania i to zamawiajÄ…cy okreÅ›la zasady, na których chce zawrzeć umowÄ™.

 Wszelkie żądania wykonawcy, które mają zmierzać do zminimalizowania jego ryzyka kontraktowego, są zatem nieusprawiedliwione.

Mam duże wÄ…tpliwoÅ›ci, czy faktycznie tak to powinno wyglÄ…dać. O ile jestem w stanie zrozumieć, że ryzyko zmiany cen może być rozÅ‚ożone miÄ™dzy strony kontraktu, toÂzupeÅ‚nie nie akceptujÄ™ tego, że wskutek przyjÄ™tej konstrukcji klauzuli waloryzacyjnej to ryzyko jest w zasadzie w caÅ‚oÅ›ci (lub wiÄ™kszoÅ›ci) przerzucone na wykonawcÄ™. W omawianej sprawie wykonawca argumentowaÅ‚, że osiÄ…gniÄ™cie poziomu 10% zmiany cen, który to poziom dopiero otwieraÅ‚ drogÄ™ do rozmów o waloryzacji, byÅ‚o niemożliwe przy uwzglÄ™dnieniu okresu, na jaki miaÅ‚a zostać zawarta umowa.

W omawianym wyroku KIO daÅ‚a jednak wykonawcom wskazówkÄ™, co zrobić, by przekonać jÄ… do tego, że zastosowany przez zamawiajÄ…cego próg wejÅ›cia przekracza granice swobody umów. Po pierwsze, wykonawca musi przekonujÄ…coÂuargumentować, dlaczego proponowany przez zamawiajÄ…cego próg wejÅ›cia nie zapewnia ekwiwalentnoÅ›ci Å›wiadczeÅ„Âw sytuacji zmiany cen. Po drugie, obowiÄ…zkiem wykonawcy jestÂuzasadnienie, dlaczego proponowana przez niego zmiana jest usprawiedliwiona:

Izba przypomina, że w przypadku odwołań dotyczących treści SWZ trafność zarzutu niejednokrotnie determinowana jest charakterem lub zakresem żądań. Zatem aby odwołanie w tego rodzaju sprawach mogło zostać uznane za zasadne, powinno oprócz wskazania wadliwości PPU proponowanych przez Zamawiającego, zawierać również uzasadnienie żądania określonej zmiany.

Zatem, piszÄ…c odwoÅ‚anieÂnie skupiajmy siÄ™ wyłącznie na uargumentowaniu, dlaczego przyjÄ™te przez zamawiajÄ…cego rozwiÄ…zanie jest zÅ‚e.Â

Dodatkowo trzeba poświęcić trochę miejsca na przekonanie Izby, dlaczego proponowana przez nas alternatywa jest dobra.

Promyk nadziei

Można przy tym spotkać pojedyncze wyroki, w których wykonawca usÅ‚yszaÅ‚ upragnione „uwzglÄ™dnia odwoÅ‚anie w zakresie naruszenia art. 439 p.z.p.”

W jednym z wyroków KIO uznaÅ‚a zarzuty wykonawcy za uzasadnione i doszÅ‚a do wniosku, żeÂzamawiajÄ…cy zbyt wysoko okreÅ›liÅ‚ „próg wejÅ›cia”, jak również okreÅ›liÅ‚ maksymalnÄ… zmianÄ™ wynagrodzenia na zbyt niskim poziomie.

Na uzasadnienie swojego stanowiska KIO wskazała, że:

  • to zamawiajÄ…cy przygotowuje projekt umowy, zatem ma obowiÄ…zek stosować wynikajÄ…cą z przepisów zasadÄ™ proporcjonalnoÅ›ci,
  • stosowana klauzula waloryzacyjna powinna równomiernie rozkÅ‚adać ryzyko kontraktowe i być adekwatna do aktualnej sytuacji rynkowej

W tej – pozytywnie zakoÅ„czonej sprawie – waloryzacja wchodziÅ‚a w grÄ™ dopiero, gdy poziom wskazanego przez zamawiajÄ…cego wskaźnika przekroczy 5% w stosunku rocznym (co miaÅ‚o pochÅ‚aniać praktycznie całą marżę), natomiast maksymalna zmiana wynagrodzenia nie mogÅ‚a przekroczyć 15% pierwotnie ustalonego wynagrodzenia.

W innej sprawie wykonawcy udaÅ‚o się zwalczyć ustalony przez zamawiajÄ…cego maksymalny poziom zmiany wynagrodzenia. W projektowanych postanowieniach umowy zamawiajÄ…cy ustaliÅ‚ ten poziom na 5% pierwotnie umówionej kwoty wynagrodzenia. KIO uznaÅ‚a, że podwyższenie tego poziomu do 10% (zgodnie z żądaniem wykonawcy) jest „racjonalne i uzasadnione w kontekÅ›cie aktualnej sytuacji rynkowej”.

Podsumowanie

Dużo wody w Wiśle musi jeszcze upłynąć, nim (o ile w ogóle) dojdzie do zmiany podejścia orzecznictwa do klauzul waloryzacyjnych. Analizując wyroki KIO trafienie na rozstrzygnięcie, w którym Izba uwzględnia odwołanie, w którym kwestionowane są przewidziane przez zamawiającego zasady waloryzacji, nie jest łatwym zadaniem.

Zdecydowanie częściej wykonawcy wracajÄ… z boju w KIO na tarczy. Skoro bowiem – jako rzecze KIO – odhaczone sÄ… elementy klauzuli przewidziane w ustawie, to o co ci, drogi wykonawco, chodzi. UwzglÄ™dnij sobie ryzyko w cenie ofertowej, bo przecież jako profesjonalista jesteÅ› w stanie je oszacować, a nie zawracaj mi tu gÅ‚owy.

Szymon Romanow

Witam Cię po Prawnej Stronie Budownictwa! Jestem adwokatem i doktorem nauk prawnych. Wspieram wykonawców robót budowlanych w realizacji projektów. Opiniuję projekty umów oraz biorę udział w negocjacjach umów. Rozwiązuję problemy, jakie mogą pojawić się podczas realizacji inwestycji - negocjuję i proponuję satysfakcjonujące rozwiązania. W razie potrzeby reprezentuję wykonawców w sporach budowlanych, w szczególności wynagrodzenia za roboty dodatkowe, zapłaty należnego wynagrodzenia, obowiązku uiszczenia kar umownych, wad w realizacji obiektu budowlanego czy sporach waloryzacyjnych. Na moim blogu będę poruszał zagadnienia związane z prawnymi aspektami realizacji inwestycji budowlanych. Zapraszam Cię do lektury!

No Comments

Post a Comment

Znajdź mnie na INSTAGRAMIE