Top
Obowiązek zamieszczenia w umowie klauzul waloryzacyjnych – Prawnik budowlany
fade
3469
wp-singular,post-template-default,single,single-post,postid-3469,single-format-standard,wp-theme-flow,eltd-core-1.2.2,flow-ver-1.8,,eltd-smooth-page-transitions,ajax,eltd-blog-installed,page-template-blog-standard,eltd-header-type2,eltd-sticky-header-on-scroll-up,eltd-default-mobile-header,eltd-sticky-up-mobile-header,eltd-dropdown-default,wpb-js-composer js-comp-ver-6.10.0,vc_responsive

Obowiązek zamieszczenia w umowie klauzul waloryzacyjnych

Obowiązek zamieszczenia w umowie klauzul waloryzacyjnych

Zamawiający ma obowiązek zamieszczenia w umowie, której przedmiotem są roboty budowlane, dostawy lub usługi, zawartej na okres dłuższy niż 6 miesięcy, klauzulę waloryzacyjną (art. 439 p.z.p.).

Przepis ten ma charakter bezwzględnie obowiązujący. Zamawiający nie może więc zrezygnować z postanowień dotyczących zasad wprowadzania zmian wysokości wynagrodzenia należnego wykonawcy w przypadku zmiany ceny materiałów lub kosztów związanych z realizacją zamówienia.

Istnienie tego obowiązku podkreśliła Krajowa Izba Odwoławcza w jednym z wyroków, wskazując, że:

ustawodawca nałożył na zamawiającego obowiązek zawarcia w postanowieniach umownych zasad związanych ze zmianą wysokości wynagrodzenia należnego wykonawcy w innych przypadkach niż w tych określonych przepisem art. 436 ustawy Pzp. Podkreślić należy, iż obowiązek taki wynika wprost z treści omawianego przepisu. Ustawodawca nie posłużył się bowiem sformułowaniem ``miękkim``, np. ``może zawierać`` ale wprost wskazał, że umowa ma zawierać (zawiera) odpowiednie postanowienia. Brak takich postanowień umownych jest działaniem, w ocenie Izby, contra legem.

Sprawa, którą rozpatrywała KIO dotyczyła usług – zamówienie dotyczyło bowiem świadczenia usług w zakresie ochrony mienia. Zamawiający w projekcie umowy zastrzegł, że z uwagi na okoliczność, iż do realizacji niniejszej umowy Wykonawca nie wykorzystuje dających się precyzyjnie wyselekcjonować kosztów i materiałów stałych niezbędnych do realizacji zamówienia, nie znajdzie zastosowania klauzula waloryzacyjna wynagrodzenia należnego Wykonawcy na podstawie art. 439 p.z.p.

Zamawiający w trakcie postępowania przed Izbą bronił swojego stanowiska, że kwestionowane postanowienie jest zgodne z przepisami ustawy. Podniósł pięć kluczowych argumentów:

  1. przedmiotem zamówienia są wyłącznie czynności związane z pracą osób zatrudnionych przez wykonawcę, a elementem cenotwórczym jest wynagrodzenie za czas pracy,
  2. wykonawca dla realizacji zamówienia nie musi nabywać żadnych materiałów, których wzrost ceny mógłby stanowić podstawę do waloryzacji,
  3. wprowadzenie klauzuli z art. 439 pzp stanowiłoby sztuczny twór bowiem samo odniesienie się do wskaźnika zmiany cen towarów i usług konsumpcyjnych nie ma odniesienie do faktycznych materiałów, kosztów niezbędnych do realizacji tego konkretnego zamówienia,
  4. zamawiający zastosował mechanizm zmian cen określony w art. 436 pkt 4) lit. b) p.z.p. w sytuacji zmiany wysokości wynagrodzenia minimalnego za pracę praz stawki godzinowej, zmiany zasad podlegania pod ubezpieczenie społeczne, zdrowotne lub wysokości tych składek, a także zmiany zasad grodzenia i wysokości wpłat do pracowniczych planów kapitałowych,
  5. zastosowany przez zamawiającego mechanizm oraz wprowadzenie klauzuli waloryzacyjnej z art. 439 p.z.p. skutkowałoby w istocie wprowadzeniem podwójnej waloryzacji.

KIO nie podzieliła jednak tej argumentacji, wskazując, że może ona stanowić jedynie postulat dla ustawodawcy do wprowadzenia zmian w przepisach regulujących klauzule waloryzacyjne. Izba wskazała, że gdyby ustawodawca chciał wyłączyć określone rodzaje usług spod mechanizmu waloryzacji, to uczyniłby wyraźnie, tak, jak uczynił to z dostawami (w brzmieniu ustawy p.z.p. sprzed 10 listopada 2022 r.). W konsekwencji w każdym przypadku, gdy umowa zawierana jest na ponad – aktualnie – 6 miesięcy, to musi zawierać postanowienia waloryzacyjne. Izba wskazała również, że zamawiający nie może swobodnie wyłączać stosowania klauzul waloryzacyjnych na podstawie własnego przeświadczenia o możliwości wyłączenia obowiązków przewidzianych w art. 439 p.z.p.

Klauzule waloryzacyjne wprowadzane do umów w wykonaniu zamówienia publicznego mają na celu zagwarantowanie równowagi ekonomicznej stron umowy. Klauzule waloryzacyjne są korzystne nie tylko z punktu widzenia wykonawców, ale również zamawiających – pozwalają bowiem na poniesienie faktycznych kosztów realizacji zamówienia, bez konieczności ujmowania w cenie ryzyka jej wzrostu. Wprowadzenie klauzul waloryzacyjnych ma również korzystny wpływ na trwałość stosunku prawnego, bowiem zapobiega sytuacji, gdy – z perspektywy wykonawcy – realizacja zamówienia przestaje być opłacalna.

Należy jednak pamiętać, że nawet wprowadzenie klauzuli waloryzacyjnej w umowie zawartej w następstwie przeprowadzonego postępowania w przedmiocie udzielenia zamówienia publicznego nie wyłącza możliwości dokonania waloryzacji sądowej, gdy nastąpi nadzwyczajna zmiana stosunków, która spowoduje, że spełnienie świadczenia byłoby połączone z nadmiernymi trudnościami albo groziłoby jednej ze stron rażącą stratą, czego strony nie przewidywały przy zawarciu umowy.

Szymon Romanow

Witam Cię po Prawnej Stronie Budownictwa! Jestem adwokatem i doktorem nauk prawnych. Wspieram wykonawców robót budowlanych w realizacji projektów. Opiniuję projekty umów oraz biorę udział w negocjacjach umów. Rozwiązuję problemy, jakie mogą pojawić się podczas realizacji inwestycji - negocjuję i proponuję satysfakcjonujące rozwiązania. W razie potrzeby reprezentuję wykonawców w sporach budowlanych, w szczególności wynagrodzenia za roboty dodatkowe, zapłaty należnego wynagrodzenia, obowiązku uiszczenia kar umownych, wad w realizacji obiektu budowlanego czy sporach waloryzacyjnych. Na moim blogu będę poruszał zagadnienia związane z prawnymi aspektami realizacji inwestycji budowlanych. Zapraszam Cię do lektury!

No Comments

Post a Comment

Znajdź mnie na INSTAGRAMIE